Tieyksikkölaskelma Excelissä: 10 osakkaan esimerkki

Tieyksikkölaskelma jakaa tienpidon kustannuksia osakkaiden tienkäytön perusteella. Pelkkä osakkaiden lukumäärä ei riitä: käytetty tieosuus ja liikenteen laatu vaikuttavat osuuteen. Excel auttaa laskennassa, kun lähtötiedot on ensin kerätty ja perusteet sovittu oikein.

Mistä tieyksiköt muodostuvat?

Maanmittauslaitoksen vuoden 2023 ohjeessa vakituisen asunnon liikenteen painoluku on 1 700 tonnia vuodessa. Tieyksiköt muodostuvat painoluvun ja käytetyn matkan perusteella; tarvittavat poikkeamat perustellaan. Matka tarkoittaa tässä käytetyn yksityistien pituutta yhteen suuntaan. Vuosipainoluku sisältää meno- ja paluuliikenteen, joten etäisyyttä ei kerrota uudelleen kahdella. Maanmittauslaitos: yksityistien tieyksiköinti 2023.

Kymmenen vakituista asuntoa samalla tiellä

Harjoitustiekunnassa jokaisella osakkaalla on yksi vakituinen asunto. Käyttömäärä on yksi asunto ja korjauskerroin 1,0 kaikilla; poikkeavaa liikennettä ei oleteta. Käytetyt tieosuudet ovat kuvitteellisia. Tällöin kaava on 1 × 1 700 × matka kilometreinä × 1,0.

Laske yksikön hinta talousarviosta

Tässä tapauksessa kunnossapitomenot ovat 2 510 euroa ja avustus 300 euroa. Yksiköillä katettava osuus on 2 210 euroa. Jakamalla se 11 050 tieyksiköllä saadaan 0,20 euroa / tieyksikkö. Hallintomenot ovat erikseen 200 euroa ja ne katetaan kymmenellä 20 euron perusmaksulla.

Esimerkiksi osakas D käyttää tietä 0,5 kilometriä: 850 tieyksikköä × 0,20 = 170 euroa. Perusmaksun kanssa maksu on 190 euroa. Summat ovat tämän harjoituksen laskentatuloksia, eivät ehdotus todellisen tiekunnan maksuiksi.

Mitä jos tienkäyttö muuttuu?

Vapaa-ajan asuntoa ei luokitella vain rakennuksen nimen perusteella. MML:n ohjeessa käyttöluokat erottavat ympärivuotisen vapaa-ajan asunnon, kesämökin ja harvemmin käytetyn lomamökin. Kesämökin ohjeellinen painoluku on 750, mutta valinta perustuu todelliseen käyttöön. Esimerkiksi 0,5 kilometrin osuus tuottaisi tällä painoluvulla 375 yksikköä ennen mahdollisia perusteltuja korjauksia. Maanmittauslaitos: yksityistien tieyksiköinti 2023.

Kun yhden osakkaan yksiköt muuttuvat, myös koko tiekunnan yksikkösumma ja yksikön hinta lasketaan uudelleen. Älä käytä vanhaa 0,20 euron hintaa lopullisena, jos kustannukset tai yksikkömäärä vaihtuvat. Maatalous, metsä ja erityisliikenne vaativat omat lähtötietonsa.

Pohjan käyttöönotossa vaihda myös esimerkkipainoluvut

1. Syötä OSAKKAAT-välilehdelle tunnisteet ja pidä ne samoina kaikissa näkymissä.
2. Tarkista ASETUKSET. Tiedoston esimerkkipainoluku 100 vakituiselle asunnolle ei ole MML:n vuoden 2023 ohjeen 1 700. Vaihda koko käytettävä painolukutaulukko valittua perustetta vastaavaksi; älä sekoita asteikkoja.
3. Kirjaa YKSIKÖINTI-välilehdelle käyttömäärä, liikennelaji, matka ja perusteltu korjauskerroin. Tässä harjoituksessa kaikki kertoimet ovat 1,0.
4. Täytä TALOUSARVIO: kunnossapito, avustukset ja hallinto omiin ryhmiinsä. Tarkista perusmaksun kattavuus erikseen.
5. Vertaa MAKSUUNPANOLUETTELO-rivejä käsin laskettuun D-osakkaan 190 euroon ja koko tiekunnan 2 410 euroon.

Pohjan esimerkkien maksettuja summia ei pidä tulkita pankkitapahtumiksi. Poista harjoitussuoritukset käyttöönotossa ja merkitse maksu vain todellisen suorituksen perusteella. Tiedosto ei itsenäisesti vahvista tilille tulleita maksuja.

Tarkistus ja päätökset ennen laskutusta

Laadi osakkaille ymmärrettävä laskelma ja perustele poikkeamat. Yksityistielain mukaan ehdotus maksuunpanoluetteloksi pidetään vähintään kaksi viikkoa ennen kokousta nähtävänä kutsussa ilmoitetussa paikassa tai toimitetaan kutsun liitteenä. Tarkista myös kokouksen muut vaatimukset ja päätösvalta. Finlex: yksityistielaki, tiemaksut ja tiekunnan kokous.

Arkistoi hyväksytty laskelma, talousarvio ja kokouspäätös yhdessä. Seuraavana vuonna päivität muuttuneet lähtötiedot etkä aloita perustelujen etsimistä tyhjästä.